Неофициальная статистика говорит о том, что многие сделки с недвижимостью оформляются по мошеннической схеме. Для мошенников преимуществом является юридическая безграмотность клиентов, которые подвергаются приобретению недвижимости в домах, которые подлежат сносу. Мошенникам легко подделать документы, поэтому чтобы сделка стала безопасной, необходимо пользоваться выпиской из ЕГРН.

Возможности выписки из ЕГРН

Выписка из ЕГРН представляет собой документы, содержащие соответствующие актуальности сведения о квартирах, которые зарегистрированы в Росреестре. Единый государственный реестр недвижимости официальный источник по сведениям, содержащимся в государственной картотеке. В государственной картотеке хранится не только полная информация по квартирам, но и земельным участкам, гаражам и тд. Настоящими документами удостоверяется право государственной регистрации по недвижимому имуществу.

Создание единого государственного реестра произошло в 2017 году. До 2017 года информацию об операциях с недвижимостью можно было получить через Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и через государственный кадастр недвижимости.

Почему нужно заказать ЕГРН

Все документы, которые предоставляются ЕГРН, показывают полные данные по необходимой недвижимости, о ее собственниках и наличии обременения. Абсолютно любой гражданин может заказать егрн. Вся предоставленная информация будет актуально на дату, когда предоставлены документы.

Получив и изучив выписку ЕГРН, вы сможете обезопасить себя и совершаемую сделку. Так как вы не решитесь приобрести ту недвижимость, которая будет по документам находиться под арестом у банка. Также вы будете защищены от появления каких-либо родственников, которые могут претендовать на наследство в доли имущества.

Какие бывают выписки из ЕГРН

Существует несколько видов выписок из ЕГРН, наиболее популярными являются выписка ЕГРН о характеристиках и правах; о переходе прав и расширенная выписка, включающая обе перечисленные выписки в одном документе. Для заказа необходимой информации по недвижимости, можно подобрать наиболее подходящую выписку из ЕГРН. Эти выписки отличаются между собой не только полнотой данных, но и стоимостью государственной пошлины, которая оплачивается за ту или иную выписку. Каждая выписка из ЕГРН будет подписана электронной печатью Росреестра.